愁人!群租房隔离墙倒塌租客退款难,房主收房解约托管公司失联

愁人!群租房隔离墙倒塌租客退款难,房主收房解约托管公司失联
在济南市历下区窑头路邻近某公司上班的赵芳(化名),为了上班便利就在网上经过济南立彬物业管理有限公司,在单位邻近与他人合租了一间房子。近来,赵芳家中的间隔墙忽然坍毁,立彬物业的人过来进行了处理。21日,赵芳回家时却发现门锁被换了,这时她才得知房主和立彬物业解除了合同,房东让租客们三天内搬走。赵芳屡次联络立彬物业处理此事,对方并没有给出处理办法,最终电话也不接了。可赵芳还有其他租客剩下的房租和押金,立彬物业没有返还,这让赵芳很不满。据立彬物业相关负责人介绍,他们没有跑路,运营出现问题,会极力给租客们退款。家中的间隔墙忽然坍毁23日上午记者来到了历下区窑头路邻近某小区,找到了赵芳租住的房子。客厅有一扇孤零零的门,门上写有立彬物业的字样,从墙边还有天花板上的痕迹能够看出,此前这儿曾有一堵墙。据赵芳介绍,她是在本年6月份开端在这儿租房子的。“我公司就在邻近。由于这邻近往外租房子的不多,像这种合租的更少,我找了很长时刻才找到了这间房子。”赵芳说,其时立彬物业的作业人员说他们作业地址有些远,于是就拿着合同来到了这间出租屋与赵芳签了合同。“本来是说押一付三,我要租一年,但立彬物业的作业人员说第一次交房租我需求交四个月的,我能住两个月,最终四个月的时分,我只需求交三个月的房租,也就是说变相押了我两个月房租。”赵芳说,她的房租是一个月950元。此后赵芳就正常在这寓居,也没发生什么事。“直到上星期的一天,家里只要我和其他一个租住在这儿的小姑娘,忽然就听到外面传来巨响,咱们出房门一看,客厅里的间隔墙坍毁了,碎石散落了一地。”赵芳说,其时报了警,“立彬物业也过来了两个人,将地上的石块等等清理了。”房间隔离墙倒了,门还没倒。 日子日报记者 袁野 房主换锁,物业一度失联据其他一名租客刘先生介绍说,间隔墙坍毁导致了他一个箱子损坏,立彬物业补偿了他150元钱。“出了这个工作后,立彬物业其时也没有说,这个房子今后不能持续住人了。”赵芳说,本来她认为这件事就这么过去了。“上星期六,我和平常相同出门,等再回来的时分发现,房门打不开了,门上有房主的电话。”赵芳说,之后租客们联络到房主之后才了解到,房主现已和立彬物业解约了,“房主把钥匙留在业委会,咱们去拿了钥匙才进了家门。”之后,赵芳等租客就开端联络立彬物业,但对方没给出处理办法。“由于我的房租到期了,我还想续租,墙倒之后,我也联络了立彬物业,对方就说让我别租这了。”租客刘先生说,能够组织这些租客去找其他房子,“押金还有租金能够用来租其他房子。”但让赵芳和刘先生没想到的是,只过了一天,他们就再也联络不上立彬物业的作业人员了。“电话也打不通了,要么不接,要么关机。”赵芳说,现在算上押金还有房租,立彬物业还欠她2800元左右,“咱们这总共住了五户,刘大哥还有850元的押金,其他一个姑娘有1000多,剩下的人情况我就不了解了。”据刘先生介绍说,22日他和其他的租客去了立彬物业的公司。“但里边现已没有人了,咱们不少人都现已去报警了,也向有关部门投诉。”据一名租客介绍,济南有上百名在立彬物业租房子的房客,他们都有押金或许剩下的房租还没退,“房主只给咱们三天时刻找房子,咱们连班都没去上,真的十分耽误事。部分租客现已在联络律师,预备走法令途径处理问题了。”房主:我也是受害者23日上午记者联络到了赵芳租住房子的房主。“2018年10月份,我想往外租房子,成果这家保管公司就找到我,其时许诺是每个月给我4200元的房租。之后我就没去房子看过,后来我才知道他们把我的房子改造了,而且墙还塌了,然后咱们就解约了。”“尽管他们现在不欠我房租,但我也是受害者,首要他们把我的房子乱改,再就是他们欠了不少的水电费没有交。”房主说,她不能让租客没当地住,让租客们先去找房子。随后记者来到了济南立彬物业管理有限公司的注册地,此刻这儿大门紧闭,里边还有椅子鱼缸等等,但里边没有立彬物业的字样,里边有个写着“金寓”的招牌,这和租客们的合同封皮上的字是相同的。据周围一名作业人员介绍,这家公司现已走了很长时刻了。随后记者来到了立彬物业地址大厦的物业,据这儿的作业人员介绍,立彬物业现已走了一两个星期了,不少市民都来找过,他们也找不到立彬物业的人了。商场监管局:将查询23日正午记者来到了历城区商场监督管理局,据这儿的作业人员介绍,立彬物业此前是在历城工作,现在现已去了历下。23日下午,记者联络了历下区商场监督管理局。“济南立彬物业管理有限公司本年是正常年报的,从咱们体系上显现是没有什么反常。”作业人员说,他们介入后会查询租户和房东签的合同仍是与中介签的合同,“之后咱们的作业人员也会去他们的注册地查询,假如关门了,挂号的电话也联络不上他们,他们就有可能是跑路,主张租户们报警。咱们查询清楚后,还联络不上他们,也会将他们列入运营反常名录。”记者从国家企业信用信息公示体系上查询到,济南立彬物业管理有限公司的华能路分公司以及洪家楼分公司都现已被列入了运营反常名录。立彬物业:会逐渐退款23日下午,记者屡次联络立彬物业相关负责人作业人员,但都现已关机或许不接电话。有一名租客告知记者,他打通了其间一名负责人电话,对方表明接下来会逐渐给租户们退款。记者屡次联络这名负责人,对方却关机了。24日上午记者联络到了立彬物业相关负责人。“公司确实是运营情况欠好,但没有跑,还在。客户的押金,昨日还有前天都陆陆续续退了一批,是分批退的。”该负责人说,金额少的先退了一部分。“退钱需求时刻,一个月两个月或许三个月,需求渐渐退。”“咱们尽量退吧,直到把公司活动的资金都退完。现在工作地址现已撤了,咱们打电话告知客户拿着合同过来退款。”该负责人说,他不能确保百分之百能把钱退完。“先少返还一部分,退一部分,主要是公司资金链出现问题了。”该负责人说,之前跑路的音讯是谣传,期望部分客户不要再传了。“现已严重影响了公司的正常运营,这样下去咱们更还不上了。之前我也不是不接电话,仅仅给我打电话的人太多了,职工很多离任,一天三百到五百个电话,我底子接不过来。”该负责人说。关于赵芳租的那个房子间隔墙坍毁的事,该负责人说:“那个是外包做的墙,可能是质量欠好,所以才倒的。”该负责人告知记者,现在公司还有一部分房源在做转让,到时分会有一笔钱。“一次性都退了,咱们还做不到,只能是陆陆续续地退。”(日子日报记者 袁野)

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